日前，湖南省常寧市培元街道辦事處兩江社區非法倒賣土地窩案被公開通報。該案中，嚴重違反廉潔紀律和生活紀律的該市原市黨代表、市人大代表、兩江社區黨支部原書記李澤華被給予開除黨籍處分，其涉嫌犯罪問題及線索移送司法機關依法處理。
搖身一變成“土地爺”
近年來，隨著常寧城區的開發拓展，原本處于城鄉結合部的兩江社區被納入開發范圍，地價水漲船高，李澤華嗅到了其中蘊藏著的經濟利益。
兩江安置區內的高壓電線路搬遷不久，李澤華就迫不及待地在社區兩委會議上提出，把原高壓電線路范圍內的36畝土地對外出售，由李澤華負責與購地者談價并確定地塊位置，社區秘書李澤偉負責收款開票，其他兩委成員負責協助。
會后，一場非法倒賣土地的鬧劇拉開了序幕。李澤華搖身一變，成了購地者追捧的“土地爺”。
經查實，近幾年兩江社區非法倒賣土地案涉案金額達4271萬余元。
該社區賣地之事，都是由李澤華和李澤偉兩人經手包辦——李澤華將購地者分為親屬、朋友及國家公職人員、房地產商幾種類型，并安排李澤偉在收取土地款時準備兩種收據，一種是農村經濟組織專用收據，另一種是從文具店購買的普通收據。跟他關系較好的，信得過的購地者，收款時就開具普通收據，而對其他購地者就用正規收據收款。此后，兩人在收取購地款時，心照不宣地以開普通收據甚至不開收據的方式，頻頻將土地款占為己有。
為情婦一擲千金
2013年春節前夕，購地者王某按照之前與李澤華談好的價格，帶著28萬元現金來到李澤華情婦李某開的茶樓交購地款。
李某看見王某帶來的一摞鈔票，情不自禁發出感慨：“這么多錢啊，如果是我的就好了。”
言者存心，聽者有意。為博取情婦歡心，李澤華當場從王某交來的土地款中拿出10萬元送給了李某。
事后，李澤華安排李澤偉開具了一張只有18萬元的收據給王某。王某因購地有求于李澤華，對少開了10萬元的收據沒有提出異議。
2014年初，李澤華得知某地產商準備購買一塊土地，便事先將這塊地低價出售給其情婦李某及好友劉某。之后，他再通知該地產商從其情婦李某手中購買該地塊。李某和劉某將地賣出后輕松賺取土地倒賣差價，獲利12萬元。李澤華從這樁交易中獲得好處費2萬元。
“借雞生蛋”玩“空手道”
2014年4月，培元街道辦事處干部滕某等人找到李澤華，商量以“空手套白狼”的方式利用兩江社區的土地賺錢，并承諾事成之后與李澤華平均分賬。
在征得李澤華同意后，滕某等人以他人名義將實際尚未出售的2塊土地作價90.8萬元出售給詹某，并要求詹某將購地款打入到指定的賬戶。待詹某付款后，李澤華、滕某等人再從詹某支付的購地款中拿出60萬元以他人名義交給兩江社區，剩余的30.8萬元購地款進入了李澤華、滕某等人的口袋。光是這一筆交易，李澤華就獲利10萬元。
紀委在調查時發現，早在2013年9月，李澤華就以這種方式，從一個地產商交來的180萬元購地款中凈賺了90萬元，這筆錢被包括李澤華在內的6名兩江社區干部私分。李澤華在自己沒有投資一分錢的情況下，就輕松利用別人的錢給自己創造了巨額利益。
土地開發亂象必須整治
2015年9月，在常寧市公安部門、國土部門對兩江社區非法倒賣土地案進行核實的基礎上，常寧市紀委成立專案組，對兩江社區非法倒賣土地背后隱藏的權錢交易及貪腐問題進行調查，迅速查清了李澤華等人涉嫌侵占、貪污土地款及挪用巨額資金等嚴重違紀違法事實。
最終，包括李澤華在內的8人被移送司法機關處理，30余名國家公職人員被立案調查。他們為自己的糊涂行為付出了慘重代價。
“在城鎮化建設進程中，納入城鎮開發的城鄉結合部土地升值明顯，一些干部經受不住利益的誘惑，借機非法倒賣土地，‘坐地生財’，必須嚴懲。”常寧市紀委書記表示，針對李澤華案暴露出來的問題，紀委已責成相關部門在全市范圍內對土地開發亂象進行集中清理、整治，堅決遏制城區周邊的違規開發行為，讓想搞土地腐敗的人斷了念頭，讓搞了腐敗的人付出沉重代價。
來源：中央紀委監察部網站 2016年10月12日
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